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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 MESNIL ST NICAISE - 80

Ref : 5672

171 200 €

  • Honoraires charge vendeur
933 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - MESNIL ST NICAISE - 80 - PICARDIE - Century 21 Cabinet Loones
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Description

CHARME RUSTIQUE EN EXCLUSIVITE!
L'agence CENTURY21 vous propose à la vente cette MAISON DE PAYS, située A 5km de l'entrée d'AUTOROUTE A29 - SECTEUR BORDURE DE SOMME et de la beauté de ses ETANGS - Proche des communes de NESLE, HAM, CHAULNES, PERONNE et St QUENTIN.

Cette maison n'attend plus que vous !!

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Vous serez séduit par son AUTHENTICITE!

Laissez vous charmer par cette maison entouré d'un SUPERBE PARC ARBORE de plusieurs variétés d'arbres fruitiers d'environ 3000m². Vous y trouverez également un pavillon de chasse équipé d'une cuisine et cheminée pour y recevoir autour d'un apéro ou d'un bon repas, famille et amis.
En extérieur vous trouverez un barbecue de fabrication artisanale pour de bons moments de partage, une cour ombragée , une serre, un abri en bois, une cave et un garage avec atelier de bricolage.

La maison se compose au RDC : d' une grande véranda lumineuse donnant sur le parc, une cuisine ouverte sur le séjour de 27 m² avec CHEMINEE A INSERT, 1 chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Veranda (25 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 643 €

À proximité

  • Autoroute
  • Canal
  • Etangs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3000,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

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