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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 COMBLES - 80

Ref : 5810

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
953 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - COMBLES - 80 - PICARDIE - Century 21 Cabinet Loones
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Description

Idéal pour un jeune couple ou un investisseur souhaitant faire du locatif
L'Agence CENTURY 21, Cabinet Loones vous propose EN EXCLUSIVITE cette MAISON A RENOVER.
D'une surface d'environ 80m² elle est située au sud de PERONNE et à 10 km de BAPAUME.
Elle est composée d'un sas, un hall d' entrée, une cuisine, une salle à manger (possibilité d'en faire une chambre), un salon avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC et une cave.
A l'étage: un couloir menant vers une grande chambre, une pièce pouvant être une petite chambre ou bureau/dressing, un débarras, un 2ème WC avec lavabo. Un jardin clôturé avec petites remises.
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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Salon (19,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • couloir haut (5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cave (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34748kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

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